Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Amelie Despret vous propose : Situé à 200m de la gare RER E, à moins de 7mn à pied des écoles maternelles, primaires et lycée. IMPORTANT : RAVALEMENT DE FAÇADE AVEC ISOLATION THERMIQUE, CHANGEMENT DES FENÊTRES etc. FAISANT PASSER LA LETTRE DU DPE EN C, en cours de réalisation et payé par LE VENDEUR ! Les charges vont également diminuer ! Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement comprenant : *une entrée * un salon de 20 m² environ donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m² (exposition OUEST) * une cuisine équipée de 7 m² environ * 2 chambres donnant sur un balcon de 10 m² (exposition EST) * une salle de bains avec baignoire * une salle d'eau avec WC * une buanderie * une cave * une place de parking Sont compris dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.