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Language: FR

Devise: EUR

AUXERRE MAISON AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE VILLE

Publié le 23 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
480 000 €
Chambres
5
Salles de bain
0

AUXERRE MAISON AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE VILLE

Laisser vous séduire par cette magnifique maison aux volumes génereux, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un vaste halle d'entrée désservant une belle chambre, salle de bains, wc, bureau ou chambre et  une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse avec cheminée  intégrant  une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin.
A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, une grande salle de jeux avec la possiblité de créer une chambre ou deux.
Au sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, cave, atelier, rangements.
L'ensemble sur un terrain clos et arborée de 1600m2, véritable havre de paix , agrémenté d'une piscine avec spa  sécurisée propiceà la détente.
Situation idéal avec écoles et commerces à proximité.
A découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Auxerre
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
118
Bilan émissions GES (classe)
4

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
250 m²
Surface terrain (m²)
1600 m²
Surface séjour (m²)
70
Nombre de chambres
5

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR/EAU

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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f
g
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