Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison 6 pièces 163 m² – Saint-Georges-du-Bois – Piscine chauffée. Vente maison Saint-Georges-du-Bois. Découvrez cette maison familiale de 163 m² offrant 4 chambres et des prestations de qualité. Ce bien se distingue par son confort thermique (poêle à bois, double vitrage) et ses équipements extérieurs (piscine chauffée, portail motorisé). AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée fonctionnelle avec espace buanderie. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur les pièces de vie. Séjour et salon spacieux avec poêle à bois Invicta. Vie de plain-pied : une chambre avec placard et une salle d'eau (douche, miroir antibuée, sèche serviette).WC indépendant. À L'ÉTAGE : Palier avec placard de rangement. 3 chambres lumineuses. Salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque, miroir antibuée et sèche serviette. EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS : Piscine chauffée avec local technique dédié. Terrasse et abri de jardin. Sécurité et technologie : portail motorisé, fibre optique installée et tout-à-l'égout. Double vitrage. DIAGNOSTICS ET INFOS : Diagnostics : Absence de termites. Énergie : Classe D (indice 230) / Climat B (indice 7). Vente incluant une liste détaillée de meubles et objets mobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.