LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE D'ENTREPOT - 400 M2

Situé à Colmar, à proximité immédiate de l’autoroute A35, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité.

Le bâtiment développe une superficie d’environ 400 m2, principalement destinée à une activité de stockage ou d’entreposage. Il peut également accueillir d’autres activités professionnelles, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le local dispose de plusieurs bureaux climatisés, d’un espace d’accueil dédié à la clientèle ainsi que d’un showroom d’environ 100 m2, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente.

Le site offre un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux poids lourds, tout en profitant du dynamisme économique du secteur.

Le bien peut être acquis libre de toute occupation ou avec la possibilité de maintenir le locataire actuellement en place, selon le projet de l’acquéreur. Cette flexibilité conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien déjà loué qu’à une entreprise souhaitant occuper elle-même les locaux.

Les points forts :

Emplacement recherché à Colmar ;
Accès rapide à l’autoroute A35 ;
Surface fonctionnelle d’environ 400 m2 ;
Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds ;
Possibilité de conserver le locataire en place ou d’acquérir le bien libre d’occupation ;
Bien adapté aux besoins d’une entreprise ou à un projet d’investissement.

Il est également possible d’acquérir, en complément, un second entrepôt d’environ 600 m2, permettant de disposer d’un ensemble immobilier professionnel d’une superficie totale d’environ 1 000 m2.

Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant développer leur activité ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif professionnel bénéficiant d’une situation stratégique à Colmar.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Alexis VOINSON au O6 27 15 05 23, du lundi au samedi ainsi que les jours fériés.