Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Olivier Gioia vous propose : Maison plain-pied récente 95 m² – Bizanet (11200) – DPE A – Garage - Garantie Décanale 4 pièces – 3 chambres – Garage – Stationnements À vendre à Bizanet, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, sans travaux Située dans un secteur calme et résidentiel de Bizanet, à seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison récente de plain-pied développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 300 m². Elle offre un excellent compromis entre confort moderne, performance énergétique et proximité des commodités. Composition du bien Pièce de vie : Spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée, très lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes. Espace nuit : 3 chambres avec placards intégrés Salle d’eau moderne WC indépendant Confort : Climatisation réversible gainable dans toute la maison Isolation récente conforme aux normes RT Extérieurs Deux terrasses exposées sud (avant et arrière) Garage fermé de 19 m² Deux places de stationnement privatives Performances énergétiques DPE : À GES : À Consommation indiquée sur le diagnostic : 25 kWh / m² / an Taxe foncière : environ 950 € / an (Les consommations réelles dépendent de l’usage et ne peuvent être garanties.) Localisation – Bizanet (11200) Village recherché des Corbières : 10 minutes de Narbonne 30 minutes des plages Proximité Abbaye de Fontfroide École, commerces, services Fibre optique Informations complémentaires Disponibilité immédiate Visites sur rendez-vous Les atouts clés Maison plain-pied récente Bizanet Maison DPE A Narbonne alentours Maison sans travaux 11200 Maison 3 chambres avec garage Maison économique et moderne Maison idéale résidence principale ou investissement Contact / Visites Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites uniquement sur rendez-vous. Bien rare sur le secteur de Bizanet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.