Immeuble de rapport avec commerce loué à Gosnay

NOUVEAUTÉ CHEZ DECOOPMAN IMMOBILIER


IMMEUBLE DE RAPPORT GOSNAY
168500€
Revenus immédiats + fort potentiel


Immeuble de rapport comprenant une boulangerie déjà louée générant un loyer mensuel de 840 €, et une partie habitation de 185 m2 à rénover offrant la possibilité de créer plusieurs logements.


Rentabilité immédiate
• Commerce loué
• 840 € / mois soit 10 080 € / an
• Locataire en place


Potentiel locatif après travaux


185 m2 exploitables
Possibilité de créer 2 à 4 logements (selon projet)
Objectif : multiplication des loyers après rénovation


Données clés
• Terrain / bâti : 600 m2
• Tout-à-l’égout
• Cave
• Taxe foncière : 1 800 €
• Garage 45 m2 (commerce)


Travaux à prévoir


Pourquoi investir ?


Revenus sécurisés dès l’achat
Fort levier de valorisation
Projet idéal marchand / investisseur locatif / déficit foncier
Patrimoine avec commerce + logements


pour plus de renseignements me contacter au 0625475607
Idéal investisseur à la recherche de rendement
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -