Appartement 1er étage avec terrasse

L’agence G.I.N vous propose à la vente un superbe appartement de 75 m2 exposé sud, situé au 1er étage d’une résidence de standing, équipée d’un ascenseur et idéalement située à proximité des commerces.
Ce bien dispose d’une grande terrasse couverte privative de 19m2
De type T3, il est composé de :


2 chambres avec dressing


Séjour/salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte


Cellier avec pompe à chaleur à l'intérieur


Salle de bain avec douche à l’italienne et vasque


WC séparé


Place de parking extérieure privative


Local commun


La résidence, comme le logement, sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents.
Chauffage géothermique par pompe à chaleur.

Prix : 272 000 € frais d’agence inclus (frais de notaire réduits)
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe Énergie : A Consommation : 60 kWh/m2.anClasse Climat : A Émissions : 1 kg CO2/m2.anEstimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 485 € et 657 € par an(Indice des prix moyens de l’énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444
Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***