Maison 5 pièces de 125m2 édifier sur un magnifique domaine de 2,41 hectares

GIN vous propose à la vente cette maison normande de 125m2 située au coeur d'un superbe domaine spécialement aménagé pour les chevaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulé, d'un salon avec un espace détente ou (possibilité de créer une chambre) avec un insert récent,un WC indépendant et une salle d'eau au gout du jour et spacieuse.
A l'étage 3 chambres lumineuses équipées de rangements et plutôt bien agencées.
Le vaste terrain de 2 hectares 41 constitue un cadre idéal pour les activités équestres ou pour profiter d'un environnement naturel préservé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1500 € et 2120 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 230 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO2/m2/an

Prix : 280 000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial BRICE HOSATTE inscrit au RSAC sous le no 534 050 851
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

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