Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cécile Verlant vous propose : Maisons-Alfort – Quartier Charentonneau, au calme Appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové avec goût, idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1920, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec cheminée et d’une salle d’eau avec WC. Exposition sud, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée. Chauffage individuel. À proximité immédiate : commerces (2 min), métro Stade (4 min), écoles (6 min), bords de Marne (13 min). Un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.