MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À MELUN PROCHE GARE JARDIN SOUS-SOL TOTAL FORT POTENTIEL
Publié le 27 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
395 000 €Chambres
3Salles de bain
2MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À MELUN PROCHE GARE JARDIN SOUS-SOL TOTAL FORT POTENTIEL
Découvrez cette MAISON NON MITOYENNE À MELUN, saine et pleine de potentiel, idéalement située à PROXIMITÉ DE LA GARE DE MELUN, des commodités et des transports.
Elle se compose d’une ENTRÉE AVEC PLACARDS, desservant une CUISINE INDÉPENDANTE ainsi qu’un SALON / SALLE À MANGER LUMINEUX, grâce à de GRANDES BAIES VITRÉES ouvrant sur un JARDIN CLOS ET ARBORÉ. Une VÉRANDA prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.
L’espace nuit comprend 3 CHAMBRES, dont une avec SALLE DE BAIN PRIVATIVE, une SALLE D’EAU SUPPLÉMENTAIRE et un WC INDÉPENDANT.
À l’étage : COMBLES AMÉNAGEABLES DE PLUS DE 100 M2 AU SOL, offrant un FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, salle de sport…).
La maison dispose également d’un SOUS-SOL TOTAL, comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un espace BUANDERIE / LINGERIE / CHAUFFERIE.
Un GARAGE complète ce bien.
CHAUFFAGE GAZ DE VILLE
Des TRAVAUX À PRÉVOIR, mais une STRUCTURE SAINE, idéale pour un PROJET PERSONNALISÉ.
*** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89
Elle se compose d’une ENTRÉE AVEC PLACARDS, desservant une CUISINE INDÉPENDANTE ainsi qu’un SALON / SALLE À MANGER LUMINEUX, grâce à de GRANDES BAIES VITRÉES ouvrant sur un JARDIN CLOS ET ARBORÉ. Une VÉRANDA prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.
L’espace nuit comprend 3 CHAMBRES, dont une avec SALLE DE BAIN PRIVATIVE, une SALLE D’EAU SUPPLÉMENTAIRE et un WC INDÉPENDANT.
À l’étage : COMBLES AMÉNAGEABLES DE PLUS DE 100 M2 AU SOL, offrant un FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, salle de sport…).
La maison dispose également d’un SOUS-SOL TOTAL, comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un espace BUANDERIE / LINGERIE / CHAUFFERIE.
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Des TRAVAUX À PRÉVOIR, mais une STRUCTURE SAINE, idéale pour un PROJET PERSONNALISÉ.
*** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
La rochette
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
340
Bilan émissions GES (classe)
56
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
132 m²
Surface terrain (m²)
1172 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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