83370 SAINT AYGULF VILLA DE PLAIN PIED F5 +GARAGE +POSSIBILITE APPARTEMENT INDEPENDANT+PISCINE
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
999 000 €Chambres
4Salles de bain
083370 SAINT AYGULF VILLA DE PLAIN PIED F5 +GARAGE +POSSIBILITE APPARTEMENT INDEPENDANT+PISCINE
83370 - SAINT AYGULF- Villa de plain-pied Quartier résidentiel recherché Saint-Aygulf (83370)
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 1,5 km des plages et des commerces, cette villa de plain-pied d’environ 165 m2 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 198 m2.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 70 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d’un îlot central moderne. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose :
d’une première chambre avec WC indépendant,
de deux chambres avec placards,
d’une grande salle de bains avec WC séparé,
d’un spacieux dressing,
ainsi qu’une suite comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec accès terrasse.
À l’extérieur, profitez d’un bel espace autour de la piscine de 9x5 au sel , parfaitement exposé, ainsi qu’un terrain de boules, idéal pour des moments conviviaux. La propriété permet de stationner jusqu’à 8 véhicules.
Un fort potentiel d’évolution : le garage offre la possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 94 m2 (ouvertures déjà prévues), idéal pour un projet locatif, familial ou professionnel.
Prestations : pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, cheminée...
DPE : A
Produit rare sur le secteur à visiter sans tarder.
Contact : NATIMMO 06 99 97 75 75
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 1,5 km des plages et des commerces, cette villa de plain-pied d’environ 165 m2 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 198 m2.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 70 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d’un îlot central moderne. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose :
d’une première chambre avec WC indépendant,
de deux chambres avec placards,
d’une grande salle de bains avec WC séparé,
d’un spacieux dressing,
ainsi qu’une suite comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec accès terrasse.
À l’extérieur, profitez d’un bel espace autour de la piscine de 9x5 au sel , parfaitement exposé, ainsi qu’un terrain de boules, idéal pour des moments conviviaux. La propriété permet de stationner jusqu’à 8 véhicules.
Un fort potentiel d’évolution : le garage offre la possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 94 m2 (ouvertures déjà prévues), idéal pour un projet locatif, familial ou professionnel.
Prestations : pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, cheminée...
DPE : A
Produit rare sur le secteur à visiter sans tarder.
Contact : NATIMMO 06 99 97 75 75
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Frejus
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
68
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
165 m²
Surface terrain (m²)
1200 m²
Surface séjour (m²)
70
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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