Type
Bien immobilierTarif
380 000 €Chambres
2Salles de bain
0MARSEILLE 7ᵉ VALLON DES AUFFES / CORNICHE KENNEDY
Appartement T3 67 m2 + 17,6 m2 de terrasse plein sud
À deux pas du Vallon des Auffes et de la Corniche Kennedy, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe appartement rénové par architecte.
Il développe 67 m2 + 17,6 m2 de terrasse bois exposée plein sud, véritable extension naturelle du séjour, idéale pour recevoir, profiter du soleil ou simplement vivre dedans/dehors toute l’année.
Possibilité de récuperer un parking à la location avec le transfert de bail du propriétaire.
Une distribution optimisée et élégante
Espace séjour / cuisine de près de 30 m2, lumineux et ouvert sur la terrasse
Chambre principale d’environ 12 m2
Seconde chambre d’environ 7 m2
Salle d’eau moderne d’environ 4 m2
WC indépendant
Rangements intégrés et circulation fluide
La rénovation réalisée par architecte permet une optimisation intelligente des volumes avec des matériaux actuels et une atmosphère chaleureuse.
Confort & diagnostics
DPE : Classe D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 260 € et 1 750 € par an
Installation électrique sans anomalie
Absence d’amiante
Absence d’infestation termites
Taxe foncière : 1 131 €
L’emplacement
Un cadre particulièrement calme, à quelques minutes à pied de la mer, du Vallon des Auffes et de la Corniche Kennedy. Un secteur emblématique du 7ᵉ arrondissement, recherché pour sa douceur de vivre et sa dimension patrimoniale.
Un bien rare, idéal résidence principale ou pied-à-terre marseillais de qualité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
À deux pas du Vallon des Auffes et de la Corniche Kennedy, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe appartement rénové par architecte.
Il développe 67 m2 + 17,6 m2 de terrasse bois exposée plein sud, véritable extension naturelle du séjour, idéale pour recevoir, profiter du soleil ou simplement vivre dedans/dehors toute l’année.
Possibilité de récuperer un parking à la location avec le transfert de bail du propriétaire.
Une distribution optimisée et élégante
Espace séjour / cuisine de près de 30 m2, lumineux et ouvert sur la terrasse
Chambre principale d’environ 12 m2
Seconde chambre d’environ 7 m2
Salle d’eau moderne d’environ 4 m2
WC indépendant
Rangements intégrés et circulation fluide
La rénovation réalisée par architecte permet une optimisation intelligente des volumes avec des matériaux actuels et une atmosphère chaleureuse.
Confort & diagnostics
DPE : Classe D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 260 € et 1 750 € par an
Installation électrique sans anomalie
Absence d’amiante
Absence d’infestation termites
Taxe foncière : 1 131 €
L’emplacement
Un cadre particulièrement calme, à quelques minutes à pied de la mer, du Vallon des Auffes et de la Corniche Kennedy. Un secteur emblématique du 7ᵉ arrondissement, recherché pour sa douceur de vivre et sa dimension patrimoniale.
Un bien rare, idéal résidence principale ou pied-à-terre marseillais de qualité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
197
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
67.27 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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