CHARMETTE - Spacieuse villa de charme sur 1 hectare de jardin
Type
Bien immobilierTarif
956 000 €Chambres
4Salles de bain
CHARMETTE - Spacieuse villa de charme sur 1 hectare de jardin
À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette demeure de 214 m2 se déploie au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, agrémenté d’une piscine. Un écrin de verdure, comme un havre de quiétude. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’étend sur près de 70 m2. Cheminée et poêle y créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, vaste et conviviale, s’ouvre naturellement sur les terrasses, dont l’une couverte avec barbecue, pour savourer l’art de vivre en extérieur. De plain-pied, une aile intime accueille une suite parentale avec dressing, chambre et salle de bains. Une seconde chambre, avec rangements et salle d’eau, complète cet espace. Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur point d’eau, et partagent une salle de douche et des WC indépendants. Un salon avec poêle et accès direct au jardin vient parfaire l’agencement, idéal pour accueillir famille et amis. Pour le confort de ses futurs occupants, la villa dispose d'un double garage, d'une lingerie et d'une chaufferie équipée d’une double pompe à chaleur, une cave et un appentis pour le jardin. Un lieu rare, loin du tumulte urbain et au coeur de la nature
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
36000 €
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
203
Bilan émissions GES (classe)
14
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
214 m²
Surface terrain (m²)
11300 m²
Surface séjour (m²)
69
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
