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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
799 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

PONTON - villa contemporaine avec piscine

À quelques minutes du centre des Sables d’Olonne, cette maison d’architecte de plain-pied déploie 171 m2 habitables dans un environnement calme et privilégié.
Pensée pour offrir un quotidien fonctionnel et lumineux, elle accueille un séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse.
La suite parentale, avec dressing et salle de bains, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur,
Deux autres chambres avec placards se partagent une seconde salle d’eau et des sanitaires indépendants pour compléter l'espace nuit. Une quatrième chambre de près de 30 m2, accessible par un patio, dispose de sa propre salle d’eau : un espace idéal pour recevoir ou aménager un bureau indépendant.
Le jardin soigneusement aménagé abrite un couloir de nage chauffé, prolongé par un pool house pour profiter pleinement des extérieurs. Le garage de 35 m2 répond aux besoins de stationnement et de rangement.
Domotique, chauffage par le sol, aspiration centralisée… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et sérénité.
Un bien à l’architecture sobre et équilibrée, situé aux portes du littoral, où volumes lumière et qualité de vie se rencontrent.

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
29000 €

Localisation

Ville
Les sables d olonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
150
Bilan émissions GES (classe)
20

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
171 m²
Surface terrain (m²)
1743 m²
Surface séjour (m²)
60
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
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