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Language: FR

Devise: EUR

OASIS - Villa de 250 m2 dans le quartier des Présidents

Type
Bien immobilier
Tarif
1 144 000 €
Chambres
4
Salles de bain

OASIS - Villa de 250 m2 dans le quartier des Présidents

À deux pas de l’océan et des commerces, cette villa rénovée avec soin bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché des Présidents. Offrant un cadre de vie d’exception, elle conjugue élégance, confort et luminosité dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 250 mètres de la plage et des commerces. Spacieuse et lumineuse, cette villa d'une grande qualité architecturale s'articule autour de volumes généreux. Le vaste salon-séjour de 50 m2, baigné de lumière, est un lieu de vie idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et s'oriente sur une grande terrasse exposé au sud. La cuisine équipée de 17 m2, toute aussi lumineuse, s'oriente également sur la terrasse, prolongeant ainsi l’espace de vie. La suite parentale, soigneusement aménagée, offre un cadre intime et reposant. Elle est complétée par deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau. Le grenier aménagé en dortoir ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, idéal pour recevoir les enfants et petits-enfants. L’extérieur, soigneusement paysagé, propose un agréable jardin orienté au sud prolongeant ainsi vos journées ensoleillées. Pour le confort de ses occupants, la villa dispose d'un atelier, d'une buanderie et d'un spacieux garage de 38 m2. De plus, l’ascenseur présent dans la maison apporte une touche de confort supplémentaire, particulièrement apprécié au quotidien.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette spacieuse villa fonctionnelle et familiale pour son emplacement de premier choix et sa luminosité constante. 

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
44000 €

Localisation

Ville
Les sables d olonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
152
Bilan émissions GES (classe)
27

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
223 m²
Surface terrain (m²)
308 m²
Surface séjour (m²)
51
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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