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Language: FR

Devise: EUR

À vendre Villa familiale d’exception avec piscine et jardin paysager à Juvignac, aux portes de Montpellier

Publié le 30 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
448 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

À vendre Villa familiale d’exception avec piscine et jardin paysager à Juvignac, aux portes de Montpellier

Laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier paisible de Juvignac, à quelques minutes seulement de Montpellier et de l’autoroute A75. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où confort rime avec douceur de vivre.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire et aux repas partagés. Les quatre chambres, véritables cocons de tranquillité, offrent à chacun son espace de repos, tandis que les combles aménageables laissent libre cours à vos envies d’agrandissement ou de création.
Les prestations haut de gamme subliment le quotidien?: double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours, adoucisseur d’eau, barbecue d’été et garage avec portail électrique séquentiel.
À l’extérieur, le jardin paysager est une invitation à la détente. Imaginez-vous savourer un moment de quiétude au bord de la piscine couverte au chlore, ou organiser de joyeuses soirées estivales sous la pergola. Les 58?m2 de surfaces annexes complètent ce bien d’exception, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Un véritable havre de paix, où chaque journée prend des airs de vacances, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Cette villa est une promesse de bonheur pour toute la famille.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
26000 €

Localisation

Ville
Juvignac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
181
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
162 m²
Surface terrain (m²)
613 m²
Surface séjour (m²)
32.21
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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