Villa familiale de 115 m2 hab.+ annexes sur Terrain de 980 m2 avec piscine 69630 Chaponost
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
649 000 €Chambres
3Salles de bain
0Villa familiale de 115 m2 hab.+ annexes sur Terrain de 980 m2 avec piscine 69630 Chaponost
Découvrez cette charmante villa familiale construite en 1980, idélament située dans un secteur résidentiel très recherché de Chaponost, à seulement cinq minutes à pied du centre village et de toutes commodités. Ofrant une surface habitable d'environ 115 m2, complétée par de nombreux erspaces annexes, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Implantée sur un terrain clos de 980 m2, entièrement sécurisé par un portail motorisé, la propriété dispose d'une belle piscine (4 x 8) avec système de sécurité, idéale pour prifiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un HALL d'entrée desservant une CUISINE moderne et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson induction, réfrigérateur/congélateur, spots intégrés), un SEJOUR/SALLE A MANGER lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres parquetées avac placards intégrés, une SALLE D'EAU contemporaine avec doiuble vasque et douche à l'italienne, ainsi q'un WC indépendant. Un escalier en bois mène à la partie combles, où vous trouverez un espace avec velux, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi q'un grenier d'environ 30 m2 au sol, idéal pour le rangement ou pour créer un espace bureau. En sous-sol, la maison offre un Cellier / Buanderie de 11 m2, un grand garage de 32 m2 env. avec portal sectionnel motorisé, ainsi q'un vide sanitaire d'environ 75 m2 (hauteur 1.70 m) parfait pour le stockage. La villa bénéficie de prestations récentes : toiture et isolation refaites en 2025, double vitrage, vidéophone. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdiyant et à proximité immeédiate des écoles, commerces et transports.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Chaponost
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
191
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
115 m²
Surface terrain (m²)
980 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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