Vente Boutique/Local commercial 217 m²

Iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Loft professionnel ou mixte de 217 m² environ – Mulhouse hyper-centre Situé en hyper-centre de Mulhouse, au deuxième étage d’un bâtiment emblématique du centre-ville, ce loft d’environ 217 m² environ offre un espace unique à forte identité architecturale. Ce bien rare propose un cadre idéal pour développer une activité professionnelle, accueillir un projet créatif ou envisager une transformation en habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires. L’espace se distingue par un style industriel affirmé et des volumes ouverts baignés de lumière. Les caractéristiques architecturales du lieu comprennent : de larges volumes ouverts des poutres en béton apparentes un parquet massif récemment rénové des verrières type atelier d’artiste une triple exposition apportant une lumière traversante Au cOEur de l’espace, un élément architectural original structure les volumes : une box en cuivre intégrant les sanitaires, apportant une touche contemporaine et distinctive à l’ensemble. Ce loft a été conçu pour s’adapter à de nombreux usages professionnels ou mixtes. Il peut notamment accueillir : des bureaux ou un siège d’entreprise un showroom un cabinet professionnel un espace de coworking un studio de création ou un projet de transformation en résidence principale atypique L’immeuble est équipé d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des parkings, du tramway et de l’ensemble des commerces et services du secteur Porte Jeune. Le chauffage est électrique et la copropriété a déjà donné son accord pour l’installation d’une climatisation réversible. Le bien sera libre à la vente. Caractéristiques du bien : Type : loft professionnel ou usage mixte Surface : environ 217 m² environ Étage : 2 Ascenseur Triple exposition Parquet massif Style industriel Accès personnes à mobilité réduite Possibilité d’installation de climatisation réversible Situé en hyper-centre de Mulhouse, ce bien rare offre un cadre idéal pour les entreprises, les professions libérales ou les porteurs de projets souhaitant s’installer dans un lieu de caractère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.