Ancien moulin restauré 280 m2 4 chambres parc avec rivière au cœur du vignoble de Sancerre
Publié le 18 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
395 000 €Chambres
4Salles de bain
1Ancien moulin restauré 280 m2 4 chambres parc avec rivière au cœur du vignoble de Sancerre
Au cœur du vignoble sancerrois et à moins de 10 minutes du centre de Cosne-sur-Loire, ce moulin de caractère offre un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se mêle au murmure apaisant de l’eau.
Implanté dans un environnement verdoyant de près d'un hectare, il développe environ 280 m2 habitables, dans un cadre intime et préservé.
Édifié sur des bases remontant au XIIe siècle, il a su conserver toute son authenticité. Poutres apparentes, pierres anciennes et volumes généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les espaces de vie, spacieux et ouverts, invitent à la convivialité. Dès les beaux jours, fenêtres ouvertes, le son apaisant de la chute d’eau accompagne naturellement le quotidien.
Cette dernière est alimentée par une source qui vient nourrir l’ancien bief du moulin, rappelant avec subtilité la vocation originelle du lieu et renforçant son identité unique.
À l’extérieur, le parc arboré traversé par un cours d’eau crée une ambiance bucolique rare. Depuis la grande terrasse, le bruit léger de l’eau devient une véritable signature, propice à la détente et à la contemplation.
Une remise attenante ainsi qu’un abri de jardin de type chalet viennent compléter l’ensemble.
Située au cœur du vignoble de Sancerre et accessible depuis Paris en environ 2 heures, cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Distribution
Rez-de-chaussée :Vaste entrée, cuisine, séjour de 75 m2 avec cheminée, salle d’eau avec WC, buanderie, cave.
1er étage :Salon de 53 m2, chambre avec salle de bain privative et WC, une chambre, salle d’eau indépendante, WC.
2ème étage :Deux chambres mansardées, mezzanine.
Implanté dans un environnement verdoyant de près d'un hectare, il développe environ 280 m2 habitables, dans un cadre intime et préservé.
Édifié sur des bases remontant au XIIe siècle, il a su conserver toute son authenticité. Poutres apparentes, pierres anciennes et volumes généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les espaces de vie, spacieux et ouverts, invitent à la convivialité. Dès les beaux jours, fenêtres ouvertes, le son apaisant de la chute d’eau accompagne naturellement le quotidien.
Cette dernière est alimentée par une source qui vient nourrir l’ancien bief du moulin, rappelant avec subtilité la vocation originelle du lieu et renforçant son identité unique.
À l’extérieur, le parc arboré traversé par un cours d’eau crée une ambiance bucolique rare. Depuis la grande terrasse, le bruit léger de l’eau devient une véritable signature, propice à la détente et à la contemplation.
Une remise attenante ainsi qu’un abri de jardin de type chalet viennent compléter l’ensemble.
Située au cœur du vignoble de Sancerre et accessible depuis Paris en environ 2 heures, cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Distribution
Rez-de-chaussée :Vaste entrée, cuisine, séjour de 75 m2 avec cheminée, salle d’eau avec WC, buanderie, cave.
1er étage :Salon de 53 m2, chambre avec salle de bain privative et WC, une chambre, salle d’eau indépendante, WC.
2ème étage :Deux chambres mansardées, mezzanine.
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16500 €
Localisation
Ville
Cosne cours sur loire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
276
Bilan émissions GES (classe)
57
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
280 m²
Surface terrain (m²)
9731 m²
Surface séjour (m²)
128
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
