Appartement - 79m ²

Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases €

Voici un appartement pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une qualité de vie privilégiée dans le très recherché quartier de Lardenne à Toulouse.
Imaginez près de 100 m2 au sol, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, deux véritables grandes chambres, le tout au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 16 appartements.

Ce superbe T3 de 79 m2 Carrez (près de 100 m2 au sol) offre des volumes rares sur le marché.
Son séjour-cuisine de 34 m2 Carrez et 41 m2 au sol devient naturellement le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable.
Un cellier, particulièrement pratique, est attenant à l'espace cuisine.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m2 et 20 m2, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc indépendant.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par des radiants dans les chambres, pour une consommation maîtrisée tout au long de l'année.

Et pour compléter l’ensemble, un vrai plus au quotidien : un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité, stocker vélos, matériel ou affaires saisonnières.

Situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement profite d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté :
- arrêt de bus à seulement 50 m
- commerces à 200 m
- accès rapide au métro et au tramway
- à 10 mn de l'aéroport de Blagnac et à seulement 7 minutes du complexe aéronautique.

NB : Les photos présentées sont des simulations d’aménagement réalisées pour vous aider à vous projeter.