Propriété de charme, d’environ 263 m2au sol /177 m2 habitables - Emplacement très recherché à Sceaux
Publié le 28 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 295 000 €Chambres
4Salles de bain
0Propriété de charme, d’environ 263 m2au sol /177 m2 habitables - Emplacement très recherché à Sceaux
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - PLAN DÉTAILLÉ
À deux pas du centre-ville de Sceaux et de sa gare RER B, à quelques minutes à pied du groupe scolaire Lakanal (collège et lycée) cette maison de 177 m2 habitables (263 m2 au sol) sur une parcelle de 340 m2 offre des volumes rares sur ce secteur très recherché.
Emplacement privilégié : commerces, marché traditionnel, marché bio, pharmacie et écoles maternelles à moins de 500 mètres. Un cadre de vie complet, sans dépendance à la voiture et à proximité du parc de la Ménagerie.
Rez-de-chaussée
Une pièce de vie traversante de 44 m2 (salon et salle à manger), une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, une large entrée avec placards de 15 m2. Des plafonds de 2,90 m qui donnent une rare sensation d'espace.
1er étage
Trois chambres, dont une de 28 m2 pouvant accueillir un bureau ou un dressing ou une salle de bains ainsi qu’un dressing et une salle d’eau/w.-c. Plafonds à 2,70 m.
2ème étage
Une très belle pièce pouvant accueillir une suite parentale de 25 m2 avec dressing de 11 m2 et terrasse privative de 28 m2, une vraie parenthèse en hauteur.
Les sols des pièces pricnipales et des chambres sont en parquet, ceux des chambres étant recouverts de moquette.
Sous-sol
Environ 73 m2comprenant un garage, deux pièces, une chaufferie-buanderie et un espace de rangement.
Point clé sur le DPE : le diagnostic technique réalisé sur le bien montre qu'un simple remplacement de la chaudière permet de passer d'un DPE F à un DPE E. Un investissement ciblé, un gain de classe énergétique immédiat et des dépnses de chauffage optimisées.
Cette maison est parfaitement habitable en l’état, même si quelques aménagements et un rafraichissement sont à prévoir, et c'est précisément ce qui en fait une opportunité à ce niveau de surface et d'emplacement.
Notre studio d'architecture d'intérieur intégré peut vous accompagner de la conception à la réalisation. Idées d’aménagement disponibles en visite.
Exclusivité de cette annonce : plans détaillés étage par étage et visite virtuelle 360o complète sur demande, pour préparer votre visite en conditions réelles avant même de vous déplacer.
À deux pas du centre-ville de Sceaux et de sa gare RER B, à quelques minutes à pied du groupe scolaire Lakanal (collège et lycée) cette maison de 177 m2 habitables (263 m2 au sol) sur une parcelle de 340 m2 offre des volumes rares sur ce secteur très recherché.
Emplacement privilégié : commerces, marché traditionnel, marché bio, pharmacie et écoles maternelles à moins de 500 mètres. Un cadre de vie complet, sans dépendance à la voiture et à proximité du parc de la Ménagerie.
Rez-de-chaussée
Une pièce de vie traversante de 44 m2 (salon et salle à manger), une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, une large entrée avec placards de 15 m2. Des plafonds de 2,90 m qui donnent une rare sensation d'espace.
1er étage
Trois chambres, dont une de 28 m2 pouvant accueillir un bureau ou un dressing ou une salle de bains ainsi qu’un dressing et une salle d’eau/w.-c. Plafonds à 2,70 m.
2ème étage
Une très belle pièce pouvant accueillir une suite parentale de 25 m2 avec dressing de 11 m2 et terrasse privative de 28 m2, une vraie parenthèse en hauteur.
Les sols des pièces pricnipales et des chambres sont en parquet, ceux des chambres étant recouverts de moquette.
Sous-sol
Environ 73 m2comprenant un garage, deux pièces, une chaufferie-buanderie et un espace de rangement.
Point clé sur le DPE : le diagnostic technique réalisé sur le bien montre qu'un simple remplacement de la chaudière permet de passer d'un DPE F à un DPE E. Un investissement ciblé, un gain de classe énergétique immédiat et des dépnses de chauffage optimisées.
Cette maison est parfaitement habitable en l’état, même si quelques aménagements et un rafraichissement sont à prévoir, et c'est précisément ce qui en fait une opportunité à ce niveau de surface et d'emplacement.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
40000 €
Localisation
Ville
Sceaux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
401
Bilan émissions GES (classe)
87
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
177 m²
Surface terrain (m²)
340 m²
Surface séjour (m²)
43
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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