Type
Bien immobilierTarif
500 € /moisChambres
1Salles de bain
0Appartement T2 rénové - Proche cinéma et supermarché
A seulement 1h30 de Paris Sud par l''A77, situé à Gien, à côté du cinéma et d'un supermarché, hypercentre accessible en moins de 10 min à pied, gare à 5 min en voiture.
Cet appartement de 39,78 m2 rénové et non meublé, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprend :
- Séjour/salon, cuisine séparée avec plaque à induction et hotte, une chambre et salle d'eau/WC.
Mode de chauffage : radiateurs électriques
Equipements : tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage.
Description technique :
Séjour/salon : 17,46 m2
Cuisine : 6,97 m2
Chambre : 12,25 m2
Salle d'eau/WC : 3,1 m2
Disponibilité immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Ordures ménagères, eau froide.
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
Cet appartement de 39,78 m2 rénové et non meublé, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprend :
- Séjour/salon, cuisine séparée avec plaque à induction et hotte, une chambre et salle d'eau/WC.
Mode de chauffage : radiateurs électriques
Equipements : tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage.
Description technique :
Séjour/salon : 17,46 m2
Cuisine : 6,97 m2
Chambre : 12,25 m2
Salle d'eau/WC : 3,1 m2
Disponibilité immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Ordures ménagères, eau froide.
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
887 €
Localisation
Ville
Gien
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
195
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
39.78 m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
