Pavillon de plain pied au calme

À seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Châtillon-sur-Loire, supermarché accessible à pied et à 10 minutes de la gare de Briare en voiture.

Ce pavillon de plain-pied avec jardin de 704 m2, d'une superficie habitable de 73,5 m2, comprend :
- Une entrée avec cuisine séparée, un séjour/salon, 2 chambres, salle d’eau, WC.
- Grenier aménageable.
- Garage.

Équipements :
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC,
- Raccord tout-à-l'égout.

Les avantages de ce bien :
- Plain-pied avec présence de 2 chambres
- Salon ouvrant sur le jardin
- Garage
- Quartier pavillonnaire calme, proche des commodités

Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne(s) cherchant une maison de plain-pied au calme avec toutes commodités à proximité'

Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
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