À deux pas des pistes cyclables et des plages de la côte vendéenne
Publié le 9 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
240 000 €Chambres
2Salles de bain
0À deux pas des pistes cyclables et des plages de la côte vendéenne
Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation édifiée sur une parcelle de 797 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, au pied des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement Talmont-Saint-Hilaire, le port de Bourgenay et la plage du Veillon.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, de deux chambres dont une avec penderie aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Le garage a été aménagé offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de loisirs ou activité professionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m2, d'un cabanon de jardin et d'un abri non clos, le tout sur un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le littoral vendéen.
Cette annonce vous est proposée par FRANCHETEAU Elodie - EURL - NoRSAC: 995 252 954, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, de deux chambres dont une avec penderie aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Le garage a été aménagé offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de loisirs ou activité professionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m2, d'un cabanon de jardin et d'un abri non clos, le tout sur un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le littoral vendéen.
Cette annonce vous est proposée par FRANCHETEAU Elodie - EURL - NoRSAC: 995 252 954, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Talmont st hilaire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
281
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
75.75 m²
Surface terrain (m²)
797 m²
Surface séjour (m²)
38.24
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
