EN EXCLUSIVITÉ — PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE L’OCÉAN - Ensemble immobilier
Publié le 20 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 274 900 €Chambres
7Salles de bain
1EN EXCLUSIVITÉ — PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE L’OCÉAN - Ensemble immobilier
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’océan et au cœur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et prestations de qualité.
Édifié sur une superbe parcelle paysagée d’environ 3 300 m2, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale aux beaux volumes et d’une seconde habitation abritant deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités.
La maison principale dévoile dès l’entrée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d’un hall avec placard, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et offrant une agréable vue dégagée sur la nature et l’horizon. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour partager des moments privilégiés.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une remarquable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bains, deux WC, un cellier ainsi qu’un vaste garage d’environ 50 m2complètent les prestations de cette demeure.
À l’extérieur, la propriété invite à la détente et à la convivialité autour d’une belle terrasse et de sa piscine, véritable havre de paix parfaitement intégré dans son environnement. Une annexe avec local technique complète cet espace extérieur soigneusement aménagé.
Un atout rare vient parfaire l’ensemble : une seconde habitation comprenant deux logements indépendants de type T2, chacun disposant d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, avec leur propre espace extérieur. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Un lieu de vie unique, alliant espace, intimité et potentiel, dans un écrin de verdure à proximité de l’océan. Une propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs en quête d’un bien d’exception et d’un art de vivre privilégié.
Édifié sur une superbe parcelle paysagée d’environ 3 300 m2, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale aux beaux volumes et d’une seconde habitation abritant deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités.
La maison principale dévoile dès l’entrée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d’un hall avec placard, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et offrant une agréable vue dégagée sur la nature et l’horizon. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour partager des moments privilégiés.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une remarquable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bains, deux WC, un cellier ainsi qu’un vaste garage d’environ 50 m2complètent les prestations de cette demeure.
À l’extérieur, la propriété invite à la détente et à la convivialité autour d’une belle terrasse et de sa piscine, véritable havre de paix parfaitement intégré dans son environnement. Une annexe avec local technique complète cet espace extérieur soigneusement aménagé.
Un atout rare vient parfaire l’ensemble : une seconde habitation comprenant deux logements indépendants de type T2, chacun disposant d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, avec leur propre espace extérieur. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Un lieu de vie unique, alliant espace, intimité et potentiel, dans un écrin de verdure à proximité de l’océan. Une propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs en quête d’un bien d’exception et d’un art de vivre privilégié.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
54900 €
Localisation
Ville
Talmont st hilaire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
69
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
260 m²
Nombre de chambres
7
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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