Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Philippe Royer vous propose : Belle villa de 158 m² rénovée avec piscine à Mondragon * Située dans la charmante ville de Mondragon, cette maison individuelle à étage de 158 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et modernité. Construite en 2005, agrandie en 2012 et entièrement rénovée récemment, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 24 m², une vaste cuisine séparée de 18 m² parfaitement équipée, une salle à manger de 30 m² donnant sur la terrasse en partie couverte, 2 chambres de 11 et 16 m² dont une avec placard, une salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) et un WC séparé. Les surfaces des différentes pièces sont généreuses pour un quotidien confortable et agréable. L'entrée et les paliers offrent une circulation fluide à l'intérieur de la maison. À l'étage, 2 chambres lumineuses dont une avec placard de 11 et 15 m² vous accueillent, une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Ce bien dispose également d’un garage et d’un sous-sol aménagé de 25 m², idéal comme salle de jeux / sport. Sur un terrain clos et paysagé de 689 m², cette villa s'agrémente d'une piscine de toute beauté dotée de sa plage et de son local technique ainsi que d'une grande terrasse en partie couverte. Cet extérieur vous invite à la détente, idéale pour les journées ensoleillées. Orientée au sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite avec des matériaux de grande qualité et parfaitement rénovée, cette habitation allie modernité et esthétisme ainsi qu'un confort offrant la climatisation réversible. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel, au calme sans être isolé, tout en étant proche des grands axes et de toutes les commodités, pourra parfaitement convenir comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Mondragon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.