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Language: FR

Devise: EUR

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale avec vue imprenable sur Tulle, prête à vous accueillir

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
168 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale avec vue imprenable sur Tulle, prête à vous accueillir

Sur les hauteurs de Tulle, cette belle maison familiale vous séduira par sa vue exceptionnelle et son cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, on se sent bien. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dispose d'un joli poêle à bois et s'ouvre sur une véranda baignée de lumière — un vrai cocon pour admirer la vue tout au long de l'année. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et donne un accès direct au sous-sol. Sur ce même niveau, un dégagement mène à une salle d'eau moderne et à un WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres accueillantes vous attendent, dont deux avec penderie intégrée. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras, peut facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire ou dressing selon vos envies.
Le sous-sol offre de beaux volumes : une grande cave, une chaufferie, un espace buanderie et une cuisine d'été pratique pour les repas en famille ou entre amis.
L'extérieur invite à la détente : deux vastes terrasses, un barbecue, une grande table en pierre et un jardin soigné où il fait bon vivre. Le garage avec porte automatisée et l'espace atelier complètent les nombreux atouts de cette maison entretenue avec soin.
Rien n'est à prévoir : double vitrage, chauffage au poêle à bois et chaudière gaz à condensation, tout à l'égout… Une maison accueillante et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue.
Contactez Carine Open Immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : 
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
8000 €

Localisation

Ville
Tulle
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
229
Bilan émissions GES (classe)
37

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
125.09 m²
Surface terrain (m²)
636 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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