INVESTISSEMENT LOCATIF – Antibes – Résidence résidence de tourisme Le Maestria – 5,85 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 038 € • Rentabilité : 5,85 % • Gestionnaire : Zenitude Hôtel-Résidences Description du bien : Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Le Maestria est une résidence de tourisme / appart-hôtel, idéalement située à Antibes, dans la zone de la technopole de Sophia Antipolis, à seulement 6 km du centre-ville et des plages. Elle accueille une clientèle de tourisme, affaires et séjours temporaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement proche de l'autoroute A8, des zones d'activités, des entreprises et de la mer constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, kitchenette équipée, piscine extérieure, salle de sport, sauna, hammam, parking (extérieur ou couvert), laverie, ménage ou services à la carte, offrant confort et praticité pour les locataires. A propos du gestionnaire occupant : Zenitude Hôtel-Résidences — gestionnaire reconnu, acteur national de l'hôtellerie-résidence, avec de nombreuses résidences en France et une expertise reconnue en exploitation d'appart-hôtels et résidences de services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23930 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 410 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur