Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : En exclusivité Située dans le quartier résidentiel et recherché du Buquet à Elbeuf, cette agréable maison traditionnelle offre un environnement calme et privilégié, idéal pour une vie de famille. Édifiée en 2002 sur une parcelle de 714 m², la maison développe 92 m² habitables (104 m² au sol environ) alliant fonctionnalité et confort. Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec lumière traversante et une cuisine fermée aménagée-équipée (Possibilité si souhaité d'ouvrir la cuisine sur le séjour-salon ), 3 chambres, 1 bureau, salle de bains avec baignoire-douche et deux meubles vasques, 2 WC séparés,. Chaque espace a été méticuleusement pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. À l'extérieur, deux terrasses (avec éclairage au sol) offrent la possibilité de profiter du soleil selon le moment de la journée. Un grand jardin sans vis à vis avec cabanon, ainsi qu'un grand parking (environ 4 places) complète ce tableau idyllique pour une vie de famille. Un garage de 21 m² permettra un stationnement supplémentaire ou un atelier. Les plus : -Vous disposerez de deux portails dont un motorisé coulissant pour l'accès au parking. -Chauffage au sol au rez-de-chaussée (réglable par pièces), radiateurs a inertie récents à l'étage. -Cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des transports en commun (80m) et des écoles (200m), offrant ainsi une qualité de vie pratique pour toute la famille. Toutes les commodités sont accessibles facilement et rapidement ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! (Nota : Exclusivement la Photo 1 a été améliorée par I. A) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.