EXCLUSIVITE - VILLA T2 34 M². MEUBLÉE. TERRASSE. PARKING.

EXCLUSIVITE - VILLA T2 MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE – TERRASSE + PARKING. 34 m² habitables | Terrasse + jardinet | 4 couchages | Parking privatif Résidence sécurisée avec piscine, spa, club enfants – À 10 minutes des plages de ST-CYPRIEN (66). OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ou PIED-À-TERRE IDÉAL À vendre en exclusivité : villa T2 duplex meublée et équipée, située dans la résidence hôtelière « Les Demeures Torrellanes », à Latour-Bas-Elne (limitrophe Saint-Cyprien), à 600 mètres des commerces de proximité. RDC : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, WC indépendant Étage : une chambre avec placard + salle de bain Climatisation, aucun travaux à prévoir Gestion locative clé en main avec loyers mensuels garantis via Vacancéole. 8 semaines d'usage personnel/an à tarifs réduits très intéressants (ex : T2 - 120 € pour 1 semaine) dans certaines résidences de Vacancéole en plus de celle-ci. Possibilité de sortir du bail en juin 2029. Pour le moment ne peut être une résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 428 € (accueil, eau, électricité, animations et entretien des communs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurence BEM : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 30 59 66 22 . Email : laurence.bem@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25629 Honoraires charge vendeur.