Un appartement T4 de 89,44m2 familial aux prestations contemporaines

Idéalement situé à Le Blanc-Mesnil, à proximité immédiate du Théâtre du Blanc-Mesnil et de la Mairie du Blanc-Mesnil, cet appartement profite d’un environnement à la fois pratique, vivant et en pleine évolution, notamment grâce à l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express. Commerces, écoles et espaces verts comme le Parc Jacques Duclos sont accessibles à pied, offrant un quotidien facile et agréable.
Situé au premier étage d’une résidence récente construite en 2024, cet appartement meublé de 89,44 m2 séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 27 m2, baignée de lumière, où le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Une salle de bain indépendante avec espace buanderie ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
Pensé pour un confort optimal, le logement bénéficie d’un chauffage collectif par géothermie ainsi que de l’eau chaude collective, alliant performance énergétique et maîtrise des consommations. Les parties communes, tout comme l’appartement, sont en excellent état, reflétant le standing récent de la résidence. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Alliant emplacement stratégique, prestations modernes et volumes généreux, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable aux portes de Paris.
Conditions de location un dossier obligatoire
Le loyer mensuel s’élève à 1 740 € charges comprises, incluant 240 € de charges.
Le dépôt de garantie est fixé à 3 200 €.
Les honoraires locataires s’élèvent à 1 173 €, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ainsi que l’état des lieux.