Maison familiale avec piscine   proche tassin centre 187 m2 habitables

Située à Tassin, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 550 m2, la maison développe 187 m2 habitables, maison principale 147m2 et 40 d'une annexe dans le jardin aménagé en T2. Elle se compose actuellement de quatre chambres, de deux salles de bain, d’une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine indépendante.
L’organisation actuelle privilégie une vie principalement au premier étage, mais la configuration peut facilement être repensée et adaptée selon vos besoins et vos envies.
La maison est saine et très bien construite. La toiture a été récemment entièrement refaite, mais le bien nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et au calme, agrémenté d’une belle piscine, idéal pour les moments de détente en famille.
Un véritable atout : une annexe indépendante d’environ 40 m2, entièrement habitable, pouvant être louée, utilisée pour accueillir famille et amis, ou encore pour une activité professionnelle.
Un grand garage de 30m2 vient compléter ce bien.
Les points forts :• Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Tassin• Environnement calme• Terrain de 550 m2 avec piscine• 147 m2 habitables + annexe indépendante de 40 m2• 4 chambres / 2 salles de bain• Toiture neuve• Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un emplacement premium et d’un bien à personnaliser selon leur projet.
Avec ma certification Casam pro, je peux vous accompagner dans l'analyse de votre rénovation énergétique.
Contactez votre Gones Thomas 0648252779
 

Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS ONDET - EI - NoRSAC: 528142896, Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr