Beau T4 entièrement refait à neuf limite Royat - Chamalières

MYclermont vous propose à la vente cet agréable T4 traversant de 71m2 entièrement refait à neuf dans un parc arboré secteur Royat/Chamalières. Composition :
- Grande cuisine équipée sur-mesure et de qualité (Cuisines Chambon à Thiers) entièrement équipée,
- Séjour spacieux d'environ 30 m2 traversant et lumineux toute la journée avec accès sur une petite loggia,
- 3 chambres dont une plus petite aménagée avec nombreux rangements,
- Salle d'eau entièrement refaite à neuf + WC séparés.
- Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Prestations et confort : Nombreux rangements dont un espace machine à laver; isolation phonique et thermique, tableau électrique et installation électrique refaits à neuf, plomberie refaite à neuf. Attentes prévues pour climatisation ou pompe à chaleur.
Stationnement possible dans la résidence, fermée et sécurisée par une barrière. Commerces de proximité accessibles à pied. Quartier calme, verdoyant, proche du Casino de Royat. Informations complémentaires : - DPE : D / GES : D
- Taxe foncière : 1 328€
- Charges mensuelles : 262€ incluant chauffage et eau chaude.
- Nombre de lots de la copropriété : 120.
- Pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000