Ancien moulin rénové sur terrain 1ha arboré et ruisseau
Type
Bien immobilierTarif
170 000 €Chambres
3Salles de bain
Ancien moulin rénové sur terrain 1ha arboré et ruisseau
MYclermont vous propose à la vente, cette vaste grange servant à l'origine de moulin à eau, réaménagée en gite rural, sur terrain de 1ha dont 1500m2 environ de parcelle boisée, 1500m2 de parc arboré, et 5000m2 de prairie.
Le bâtiment développe une surface au sol d'environ 180m2, sur deux niveaux, soit une surface habitable d'environ 200m2, plus une ancienne étable à usage de dépendance aménageable.
Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied de part et d'autre de la maison.
Niveau bas: entrée par la buanderie-cuisine d'été avec WC d'environ 20m2, espace garage pour une voiture et espace de stockage en enfilade sur environ 120m2, pièce indépendante de 20m2 à aménager. Une aire de stationnement et de manoeuvre s'étend devant sur environ 300m2.
Niveau haut: entrée sur la pièce de vie 'cathédrale' avec cuisine équipée ouverte d'une superficie totale d'environ 100m2, sur deux niveaux et de très beaux volumes ainsi que des poutres apparentes. Couloir desservant 3 chambres spacieuses et 2 salles de douche, WC séparé.
Combles aménageables sur la moitié.
Rénovation en 2008, le tout est en parfait état d'entretien et d'aspect.
Couverture tuiles neuve suite à grêle, ainsi que le calorifugeage.
Chauffage électrique au sol dans la pièce à vivre, et radiateurs électriques dans les chambres.
Murs et combles isolés, double vitrage oscillo-battant à toutes les fenêtres.
Ballon d'eau chaude 300 litres.
Fosse sceptique aux normes.
Orientation est-ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret no537399461 -RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Le bâtiment développe une surface au sol d'environ 180m2, sur deux niveaux, soit une surface habitable d'environ 200m2, plus une ancienne étable à usage de dépendance aménageable.
Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied de part et d'autre de la maison.
Niveau bas: entrée par la buanderie-cuisine d'été avec WC d'environ 20m2, espace garage pour une voiture et espace de stockage en enfilade sur environ 120m2, pièce indépendante de 20m2 à aménager. Une aire de stationnement et de manoeuvre s'étend devant sur environ 300m2.
Niveau haut: entrée sur la pièce de vie 'cathédrale' avec cuisine équipée ouverte d'une superficie totale d'environ 100m2, sur deux niveaux et de très beaux volumes ainsi que des poutres apparentes. Couloir desservant 3 chambres spacieuses et 2 salles de douche, WC séparé.
Combles aménageables sur la moitié.
Rénovation en 2008, le tout est en parfait état d'entretien et d'aspect.
Couverture tuiles neuve suite à grêle, ainsi que le calorifugeage.
Chauffage électrique au sol dans la pièce à vivre, et radiateurs électriques dans les chambres.
Murs et combles isolés, double vitrage oscillo-battant à toutes les fenêtres.
Ballon d'eau chaude 300 litres.
Fosse sceptique aux normes.
Orientation est-ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret no537399461 -RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9500 €
Localisation
Ville
Basville
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
301
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200 m²
Surface terrain (m²)
3000 m²
Surface séjour (m²)
80
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
