3 Pièces Duplex Centre village

Fiche Id-SUP27210g : Au cœur de Sillingy, dans une ancienne bâtisse de 6 logements, proche de toutes commodités (commerces, établissements scolaires, maison de santé, transports), de sentiers de randonnées, du lac aménagé de la Balme, et proche d’Annecy, ce grand appartement duplex, type 3/4 de 89.21 m2 saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 8m2 avec vue sur les montagnes, 2 grandes chambres d’environ 14m2 et 17m2 et une petite salle de douche avec toilettes. A l’étage inférieur, une cuisine équipée et salle-à-manger de 24m2 donnant sur une 2 ème  terrasse privative de 15m2, une 2 ème  salle de douche et buanderie, des toilettes, une très grande cave/cellier. Nombreux rangements. En annexe, une 2 ème  cave, places de parking communes devant la maison (hors voie publique). Les charges s'élèvent à 340€ par mois (Eau, Gaz, électricité des communs, TEOM) soit un loyer CC à 1590€. Location regie par la loi du 6/7/89- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1590 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 340 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 1157 Euros - Dépot de garantie : 1250 Euros - DPE réalisé le : 20/10/2022 - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)