Apartement T2 41m2 plus jardin calme

Nouvelle exclusivité chez les Gones de l'immo.
Appartement 2 pièces de 41,28 m2 en rez-de-jardin Lyon 7ᵉ
Dans une résidence récente et bien entretenue de 2012, découvrez ce charmant appartement de 41,28m2 en rez-de-jardin, situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 59m2 au calme, exposé est / sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, d’une chambre spacieuse et d’une grande salle de bain fonctionnelle.
L’appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les grandes écoles, les commerces et les transports en commun (métro à proximité), offrant une excellente accessibilité à l’ensemble de la ville.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage de grande taille (PMR) pour un montant de 25 000 €.
Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
Contactez rapidement votre Gones Thomas 06-48-25-27-79
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS ONDET - EI - NoRSAC: 528142896, Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr