Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Charmant pavillon de plain-pied – idéal pour une installation sereine Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Usage, cette maison de 84 m², construite en 2000, offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel. Entièrement de plain-pied, elle propose une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le garage attenant vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Édifiée sur un terrain de 800 m², la propriété permet de profiter d’un extérieur simple à entretenir, idéal pour les moments de détente. Points techniques : - Maison construite en 2000 - Assainissement autonome - Chauffage électrique et pompe à chaleur air / air - Plain-pied - Entièrement clôturé - Garage attenant Atouts et situation : - À 10 minutes de Seurre - À 30 minutes de Dijon - À 20 minutes de Dole - À 25 minutes de Beaune Secteur calme et recherché Commerces et services accessibles rapidement Un bien rare sur le secteur, qui séduira sans attendre. Une visite s’impose : ce pavillon offre un excellent rapport qualité / prix et pourrait trouver preneur très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.