Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR : MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL – ENTRAIGUES Idéalement située à Entraigues, cette maison de village pleine de charme offre un excellent potentiel de rénovation. Avec toutes les commodités à portée de main et à quelques minutes des bassins d'emplois de Riom, Saint-Beauzire et Clermont-Ferrand. Construite en 1841, cette maison attend votre vision pour une rénovation complète. Agencement actuel : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : Deux chambres et un WC. Au second étage : Un bureau ainsi que des combles aménageables. En sous-sol : Une cave est également disponible pour du rangement. Extérieurs et Dépendances d'Exception : Profitez d'une parcelle d'environ 320 m², entièrement clôturé et idéalement orienté au Sud. Un bel espace extérieur parfait pour vos moments de détente en famille et en toute sécurité. Une dépendance type atelier de peinture de 40 m², très lumineuse. Elle offre un grand volume de stockage, ou la possibilité de créer un atelier d'artiste, un studio indépendant ou un bureau. Une cuisine d'été. Un cuvage. La maison bénéficie d'une excellente localisation, proche de toutes les commodités du village : Boulangerie : 90m Écoles primaires : 110m Arrêts de bus : 159m Si vous recherchez un projet de rénovation stimulant dans un village charmant, avec un emplacement stratégique et des dépendances rares, ne tardez pas à découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.