Une villa de 157 m2 avec une vue imprenable, une piscine chauffé et 2190 m2 de terrain arboré.
Publié le 15 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
375 000 €Chambres
4Salles de bain
0Une villa de 157 m2 avec une vue imprenable, une piscine chauffé et 2190 m2 de terrain arboré.
Une villa de 157 m2 avec une piscine chauffée et une vue imprenable, à 15 minutes d'Aubenas. En parfait état avec un terrain arboré de 2190 m2. Elle comprend un salon-salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'amis, une buanderie. Au rez-de-chaussée inférieur : un deuxième logement avec salon, cuisine, deux chambres avec salles d'eau et WC. Possibilité de location en gîte ou chambres B&B. Chauffage central par pompe à chaleur. Fosse septique.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 960 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 , 2023. Consommations énergétiques : 210 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 960 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 , 2023. Consommations énergétiques : 210 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
St etienne de boulogne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
210
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
157 m²
Surface terrain (m²)
2190 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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