Nans-les-Pins, maison de village T3 de 53,94 m2, 132 000 €

Maison de village construite avant 1948 à Nans-les-Pins, de 53,94 m2 en loi Carrez (64,90 m2 au sol, parties de hauteur inférieure à 1,80 m comprises), répartie sur trois niveaux avec une mezzanine. Le rez-de-chaussée compte une entrée, une cuisine et un séjour de 12,54 m2, une salle d’eau de 7,45 m2 et des toilettes séparées. Au premier étage, une chambre de 10,34 m2. Au deuxième, une seconde chambre de 13,87 m2. La mezzanine de 7,44 m2 complète l’ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est orienté à l’ouest, avec vue sur la rue. Il n’a ni jardin ni piscine. Les transports en commun sont accessibles directement depuis le logement.
Classe énergie F : 346 kWh/m2/an (énergie primaire). Classe climat C : 14 kg CO2/m2/an. DPE établi le 28/05/2025, valable jusqu’au 27/05/2035.
Le prix est de 132 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 125 000 € net vendeur et 7 000 € d’honoraires (5,6 %).
Visite sur rendez-vous auprès de Julien Dompeyre, Dompeyre Immobilier, 04 87 83 04 74, contact@dompeyreimmobilier.com, https://www.dompeyreimmobilier.com/vente/1-nans-les-pins/maison-de-village/158-nans-les-pins-maison-de-village-t3-de-53-94-m-132-000, L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au 06 71 32 98 13 pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.