Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christel Lajous vous propose : Belle Landaise T4 de 184 m² avec Piscine, Grande Dépendance Louée et Parc Arboré de 6270 m² à ST CRICQ VILLENEUVE dans les Landes Découvrez le charme authentique de cette belle landaise de 1780, entièrement rénovée et offrant 184 m² de confort moderne au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Une propriété, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou un lieu de vie chaleureux mêlant histoire et modernité à 5mn des commodités. Les transports scolaires sont organisés aux alentours. Au rez-de-chaussée : . 1 Spacieux séjour / salon / cuisine baigné de lumière de 90 m² environ. 1 Suite parentale avec salle d’eau et WC. 1 WC indépendant. 1 Lave-mains. 1 Dressing fonctionnel À l’étage : . 1 Belle mezzanine ouverte. 1 chambre. 1 suite parentale avec baignoire et double vasque. 1 salle d’eau avec WC Extérieurs : . 1 Terrasse couverte et non couverte, idéale pour les repas d’été. 1 Piscine au chlore 11x5.1 Local technique. 1 Garage + carport. 1 Cave Dépendance louée – 65 m² environ - Parfait revenu complémentaire (400€ + 110€ / charges / mois) ! Elle comprend : . 1 Séjour. 1 Salle d’eau avec WC. 1 Kitchenette. 1 Grande chambre à l’étage. Combles aménageables pour encore plus de potentiel Éléments de confort : . 1 Cheminée avec insert. 1 Pompe à chaleur de 2023.1 Cumulus. 1 Ballon thermodynamique. Fibre. Vélux solaires. Alarme. Fosse septique individuelle Une belle propriété, mêlant cachet, confort et rentabilité, posée sur un terrain généreux de 6270 m², dans un cadre paisible et recherché. Je vous invite à venir la visiter : coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.