Type
Bien immobilierTarif
245 000 €Chambres
4Salles de bain
1Propriété de charme au coeur du Gers
Exclusivité Pierres & Patrimoine.
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un adorable village gersois, à seulement 10 minutes d'une ville avec toutes les commodités.
Maison de plain-pied de 154m2, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité touristique clé en main.
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
4 chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et WC.
Cuisine équipée, salle de bain, WC séparés. Buanderie.
Deux terrasses (sud et nord) pour profiter du soleil et de l'ombre à toute heure et toute saison. Jardin privatif fleuri, piscine hors-sol pour les beaux jours. Terrain de pétanque.
Décorée avec soin : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de vendre meublée.
Cette maison séduit chaque année de nombreux vacanciers fidèles, preuve de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière est prête à être reprise sans effort.
Une dépendance supplémentaire vient compléter l'ensemble : espace de rangement, atelier, ou potentiel à aménager selon vos besoins (créatif, stockage).
Un cadre de vie rare et inspirant.
Entourée de nature, cette propriété vous offre calme et sérénité, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un art de vivre à la gersoise, entre authenticité et douceur de vivre.
Vidéos, photos sont disponibles après le premier contacte.
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un adorable village gersois, à seulement 10 minutes d'une ville avec toutes les commodités.
Maison de plain-pied de 154m2, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité touristique clé en main.
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
4 chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et WC.
Cuisine équipée, salle de bain, WC séparés. Buanderie.
Deux terrasses (sud et nord) pour profiter du soleil et de l'ombre à toute heure et toute saison. Jardin privatif fleuri, piscine hors-sol pour les beaux jours. Terrain de pétanque.
Décorée avec soin : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de vendre meublée.
Cette maison séduit chaque année de nombreux vacanciers fidèles, preuve de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière est prête à être reprise sans effort.
Une dépendance supplémentaire vient compléter l'ensemble : espace de rangement, atelier, ou potentiel à aménager selon vos besoins (créatif, stockage).
Un cadre de vie rare et inspirant.
Entourée de nature, cette propriété vous offre calme et sérénité, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un art de vivre à la gersoise, entre authenticité et douceur de vivre.
Vidéos, photos sont disponibles après le premier contacte.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
230300 €
Localisation
Ville
Mauleon d armagnac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
160
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
154 m²
Surface terrain (m²)
3400 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
