Local commercial de 130 m2 à louer au cœur de Jarny !

Atome Immobilier vous propose à la location ce local commercial avec vitrine, situé au coeur de Jarny.
Anciennement exploité en pizzeria, ce local offre une surface d’environ 130 m2 répartie sur deux niveaux, hors activité de restauration.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale lumineuse avec vitrine sur rue, idéale pour accueillir du public, aménager un commerce ou des bureaux. Ce niveau dispose également de sanitaires indépendants.
Par deux escaliers distincts, on accède à un sous-sol composé de plusieurs espaces : une ancienne cuisine à réaménager entièrement, une réserve, et une cave voûtée au charme atypique, anciennement utilisée comme salle de restauration.
Le bien est chauffé par une chaudière au gaz.
Ce local possède un fort potentiel d’aménagement pour une activité de services, de commerce de proximité ou une profession libérale, avec un emplacement central et visible dans la commune de Jarny.

Les + de ce bien :

• Vitrine sur rue passante
• Double accès (deux escaliers)
• Réserve et espace de stockage
• Plusieurs points d'eau
• Chauffage gaz
• Emplacement central à Jarny