SAINT GERMAIN EN LAYE Centre ville

OPPORTUNITE : Charmant TROIS PIECES totalement RENOVE avec PARKING en sous-sol, idéalement situé en CENTRE VILLE de SAINT GEMAIN EN LAYE à 5' à pied du RER, des commerces et des écoles.
Vous serez séduits par les prestations de qualité : belle performance énergétique, aération double flux intégré, plafonnier, triple vitrage, porte sèche serviette, chauffage individuel et faibles charges. Tout projet, première acquisition, pied à terre, investissement ou profession libérale.
L'appartement d'une surface de 50.34m2 loi Carrez présente une distribution des pièces optiimisée tout en privilégiant un vaste séjour. Traversant, il offre un espace nuit de DEUX chambres côté Nord Est, une salle d'eau douche à l'itallenne avec toilettes, dégagement pour rangement ou espace bureau d'appoint. Beau SEJOUR de 25m2 avec pierres apparentes accueillant une cuisine équipée ouverte de plain-pied sur une jolie cour calme exposée SUD OUEST.
CAVE et PARKING en sous-sol !
Prix 430 000€ honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
2 lots principaux situés dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 188 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline PIETRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843 101 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ELIZABETH TAYLOR LUXURY et joignable au 06 12 45 27 20.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.elizabethtaylorluxury.com