Type
Bien immobilierTarif
303 000 €Chambres
2Salles de bain
0Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Delphine Tellier vous propose : À Larchant, charmant village situé en lisière de forêt. Maison de caractère année 1930 (81 m² habitables) sur très beau terrain de 1708 m² incluant une parcelle constructible (division possible : deuxième lot de 1000 m² détachable et constructible). Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon- salle à manger, poêle à bois, w.c cuisine ouverte ouvrant sur belle terrasse. À l'étage : Palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, w.c. Sous-sol comprenant : Une cave, buanderie - chaufferie. Dépendances : chalet de jardin, remise. Maison coup de coeur soigneusement entretenue, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Dans le village : Epicerie, boulangerie, école, point poste, accès forêt. À proximité auberge restaurant, site d'escalade rocher de l'éléphant. Accès Autoroute A6 à 9 km, Gare SNCF à 7 km À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Larchant
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
326
Diagnostic GES
67
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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