Appartement Sophia 5 pièces en dernier étage avec garage

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 109 m² situé au 3eme et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en dernier étage, offre un cadre de vie agréable au quotidien.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une loggia équipée d'un espace buanderie particulièrement pratique.

L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, idéales pour une famille, un couple souhaitant télétravailler ou simplement profiter d'espaces de vie généreux. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur les espaces arborés environnants, sans vis-à-vis direct, pour savourer pleinement les beaux jours.

Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant significativement le confort et la performance énergétique du bâtiment. L'appartement dispose également de volets roulants solaires, d'une installation domotique Legrand Netatmo ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2022.

Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 557 € par an.

Ce bien est disponible immédiatement à l’acte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un appartement rare par ses volumes, son état d'entretien et ses annexes, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 103 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 557 €.

Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°990 710 113 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.