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Devise: EUR

Grignan, Villa de plain-pied 120 m2

Publié le 10 September 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
450 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Grignan, Villa de plain-pied 120 m2

À deux pas du charmant village de Grignan, dans un cadre campagne paisible, découvrez cette villa de plain-pied de 120 m2, édifiée sur vide sanitaire.
Elle se compose d’un lumineux salon-séjour de 37 m2, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie), d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 47 m2 donnant sur un terrain de 1 500 m2, entièrement clôturé, arboré, piscinable et constructible, bénéficiant d’une vue dégagée
Confort assuré grâce à plusieurs modes de chauffage : insert bois, chaudière fioul et climatisation réversible.
Un grand garage de 26 m2 complète ce bien.
Une maison idéale pour les amoureux de la campagne, alliant tranquillité et potentiel.
. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31724.2 - Prix : 450 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
25000 €

Localisation

Ville
Grignan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
200
Bilan émissions GES (classe)
45

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
1500 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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