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Language: FR

Devise: EUR

Maison à rénover 210M2 avec terrain constructible

Type
Bien immobilier
Tarif
259 000 €
Chambres
5
Salles de bain
0

Maison à rénover 210M2 avec terrain constructible

Découvrez cette maison de village dès maintenant grâce à la Vidéo immersive réalisée par Revolut’im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer.Dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Soyons, cette maison ancienne offre une belle opportunité de créer un véritable havre de paix familial. Avec ses volumes généreux et son vaste terrain, elle invite à imaginer un lieu chaleureux où confort et nature se conjuguent harmonieusement.

Cette bâtisse datant de 1850 s’étend sur une surface habitable de 210 m², posée sur un terrain de plus de 14 000 m². Son charme d’antan se dévoile à travers une architecture authentique, prête à être rénovée selon vos envies pour redonner vie à ses espaces. La maison s’ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis.

À l’intérieur, vous découvrirez six pièces principales, dont cinq chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Une salle d’eau et deux WC complètent ce volume, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. La cuisine aménagée, bien que nécessitant une remise au goût du jour, reste un point de départ pour imaginer des moments conviviaux autour des repas.

Le charme de la maison se prolonge avec une cheminée qui promet des instants chaleureux lors des saisons fraîches. Le chauffage au bois ajoute une touche authentique et économique, en harmonie avec l’esprit campagne du lieu. Vous bénéficierez également d’un sous-sol et d’une cave, parfaits pour le stockage ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage et deux places de parking complètent ce bien, facilitant le stationnement et le rangement.

Cette maison à rénover entièrement est une invitation à un projet de vie où chaque détail pourra être pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce lieu chargé d’histoire et laissez-vous séduire par le potentiel qu’il offre au cœur d’un environnement naturel préservé. Une belle aventure immobilière vous attend à Soyons.

Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Soyons
Pays
France
Adresse
1285 Route de Lyon

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
317
Émissions de GES
66
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4460.0
DPE coût max. estimé
6100.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Isabelle Gaudry
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
07800
Ville mandataire
Charmes Sur Rhone
Téléphone mandataire
0662178010
Code négociateur
117295
Identifiant technique (code)
fr079191
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
259000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
14420.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=EmzKXupK3SE
Contact à afficher
Isabelle Gaudry

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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