Belle propriété en pierre avec gîte, piscine et parc arboré
Type
Bien immobilierTarif
439 000 €Chambres
5Salles de bain
Belle propriété en pierre avec gîte, piscine et parc arboré
Nicolas Serre Open Immobilier vous propose celle charmante propriété en pierre située sur la commune de Dausse (Lot-et-Garonne)
À proximité du charmant village de Penne-d’Agenais, dans un secteur calme, agréable et touristique, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et plein de charme.
La maison principale d'environ 150 m2 se compose d’une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, d’un salon chaleureux, d’une cuisine, et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes.
Attenante à la maison, une grande grange de 170 m2 offre de multiples possibilités : création de gîtes supplémentaires (jusqu’à trois), atelier ou espace de stockage. Un bureau complète cet ensemble.
La propriété comprend également un gîte T3 totalement indépendant, disposant de sa piscine chauffée privée. Ce gîte bénéficie d’une excellente rentabilité locative, idéale pour un projet touristique ou un revenu complémentaire attractif.
Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3000 m2, soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la convivialité.
Prestations : double vitrage, poêle à bois, assainissement individuel, chauffage central au fioul....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À proximité du charmant village de Penne-d’Agenais, dans un secteur calme, agréable et touristique, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et plein de charme.
La maison principale d'environ 150 m2 se compose d’une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, d’un salon chaleureux, d’une cuisine, et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes.
Attenante à la maison, une grande grange de 170 m2 offre de multiples possibilités : création de gîtes supplémentaires (jusqu’à trois), atelier ou espace de stockage. Un bureau complète cet ensemble.
La propriété comprend également un gîte T3 totalement indépendant, disposant de sa piscine chauffée privée. Ce gîte bénéficie d’une excellente rentabilité locative, idéale pour un projet touristique ou un revenu complémentaire attractif.
Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3000 m2, soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la convivialité.
Prestations : double vitrage, poêle à bois, assainissement individuel, chauffage central au fioul....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Dausse
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
249
Bilan émissions GES (classe)
72
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
220 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
