Vente maison/villa 4 pièces

Iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : Maison en pierre avec dépendances – 66 m² – Bourg de Bretteville-en-Saire – Proche mer Située au cOEur du bourg de Bretteville-en-Saire, à quelques minutes de la mer, cette maison en pierre d’environ 66 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : Salon Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte Salle d’eau avec WC À l’étage : Deux chambres Grenier au-dessus, accessible par trappe Extérieurs et annexes : Implantée sur une parcelle de 217 m² entièrement close, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances appréciables : Atelier attenant d’environ 8,5 m² En face de la maison : Carport Box fermé d’environ 10 m² Espace couvert complémentaire Un portail électrique vient compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de valoriser pleinement le bien : Huisseries Isolation (notamment au grenier) Rafraîchissement intérieur Situation dans le bourg, à proximité immédiate des commodités Accès rapide au littoral Présence de dépendances (rare sur ce type de bien) Potentiel d’amélioration intéressant Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.